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              童年美味系列篇—早幼教加盟【投资预算有诀窍】

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              鱼乐贝贝加盟

              中国加盟网  > 幼儿教育项目点评 >正文

               
              早教加盟项目中,投资预算,首先是衡量项目可否施行的依据;其次,它是一项节省费用开支的管理措施,以及培养管理者前瞻性、计划性和控制力的重要工具。因此,对于投资预算,投资者再重视也不为过。
               
              投资预算通常有两部分组成,一是有品牌方主导的可行性研究投资预算;二是由品牌方与投资者共同实施的计划性投资预算,其中的计划性投资预算,是能反映项目支出构成并能对将来项目落地起到指导意义的预算。如童年美味早幼教会根据每个投资商提供详细的《投资预算表》。
               
              一、场地租金:
               
              影响场地租金的因素是多方面、综合性的,如地段、面积、档次、临街状态、商业组合等,都会对租金产生影响。投资者可以聘请专业咨询师对房屋进行租赁估算,也可以参照周围出租费用行情,对租赁场地费用估算。
               
              控制场地租金预算,是选址阶段的工作。因为影响租金的因素复杂,因此选址工作对判断能力、协调能力、调研能力是很大的考验。服务到位的品牌方,通?;崤沙鲅≈纷ㄔ敝鞯颊庀罟ぷ?,比童年美味早幼教。选址团队将结合调研和经验,为投资商选出“最具性价比”的营业场所,力争“用最少的钱,办最多的事”。
               
              投资者对租赁场地费要考虑周全,包括物业费、水电费、网费以及公共设施、车位、垃圾台等的费用都要做好预算。
               
              二、装修费:
               
              影响装修报价的3个主要方面是:材料价格、设计水平、施工工艺。
               
              设计水平,一般由品牌方来把控,前提是投资者加盟的是好品牌。店面的装修设计不仅要体现品牌特色、品牌理念,更是高级的推广手段,因此负责任的品牌,通常有专业团队亲自操刀加盟中心的设计。
               
              在方案设计这个环节想要控制预算,这就要求设计者应具有前瞻性、创造性和可实施性,在方案选型时必须考虑周全,加强经济观念与成本意识;投资者在选择物业时,尽量选用平面规整、布局方正的建筑,这样不仅有利于为孩子营造宽敞、安全的活动场所,还能减小建筑物周长与建筑面积比,降低装修成本。
               
              材料、施工则通常由投资商和施工方共同负责,预算通常由施工方出具,它是后期实际支出的标准和依据,其差额在3%-5%之间。
               
              投资者可以从控制浪费、加强监管、避免返工等方面,在材料、施工上控制预算,但是笔者在此提醒各位不要“过犹不及”。
               
              首先,早幼教中心的装修材料一定要绿色环保,所以不能因为控制成本而以次充好。其次,想要装修效果好,在手艺好的工人、经验足的监理方面的投资不能少;而且不要因为想控制成本就随意改变设计方案、降低工程量,如果因为装修设计影响了后期招生,就“得不偿失”了。
               
              三、设备和玩教具:
               
              设备主要指办公家具、电脑、显示屏、空调、监控设备等,玩教具主要是指课程实施过程中所需要的道具等。在做设备和玩教具的投资预算时,投资者应先根据房间数、课程大纲,尽量精确地计算出设备和玩教具的种类和数量,然后再根据市场价格进行估算。
               
              投资者想要控制设备和玩教具的预算,最重要的一点是避免浪费。好品牌通常有成系统的课程和与之匹配的玩教具,比如童年美味早幼教就设有独立的采购部门为加盟商提供玩教具配套服务。因此,投资者最好不要擅自采购,以避免不必要的浪费。
               
              四、劳动力成本:
               
              早幼教中心的劳动力成本由管理人员、早幼教老师、课程顾问、前台等人员的工资组成。投资者可按不同人员的工资标准乘以人数来估算,各类人员的工资水平,在各劳动力市场都有平均工资标准可供参考。
               
              五、流动资金:
               
              流动资金分为可预见和不可预见的费用??稍ぜ姆延冒ㄓ延?、广告费用、培训员工的费用等,但是具体数额难以准确估算;不可预见的费用,一般为前几项总和的5%—30%。
               
              一般来讲,需要准备比上述资金预算更为宽裕的资金,才能在发生意外成本时从容不迫的应付。童年美味早幼教在此提醒各位投资者,一定要警惕费用陷阱!有些品牌前期对收费项目“讳莫如深”,后期的隐形消费的项目让投资者苦不堪言。特别是一些前期加盟费用明显过低的品牌。因此,投资者要做到心中有数。
               
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              本文系作者授权中国加盟网发表。如需转载请联系微信公众号中国加盟网(tcsdjmw)未经授权,不得转载。

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