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              早教中心加盟选址技巧有哪些?

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              早教中心加盟选址技巧有哪些?

              • 庞莎莎 | 2016-01-08 11:31:02
              • 0
                
                
                随着全面二胎政策的开放,又一次的婴儿潮即将到来,早教行业成为最具潜力的行业,已是公开的秘密。加盟一家早教中心,选址是极为重要的。接下来,皮个布国际早教加盟品牌小编为您分享早教中心加盟的选址技巧。
                
                一、 选址标准
                
                内部空间必须达成项:
               
                
               
                ●在社区临街地段或临近社区(500m以内)五楼以下,可做门头广告
                
                ●负层有地下停车场,或周边有空旷地带可用停车
                
                ●选址在社区,幼儿园,妇幼保健院等周边地区
                
                ●附近有商业百货购物区(或含超市
                
                ●周边有肄业商户(例如:育婴店、儿童摄影、儿童服装店、婴幼儿游泳馆等)
                
                ●房产物业,每平米建议控制在1~3元天/平米(根据当地物业尽可能选择通过置换课程换取低价)
                
                ●以圆为单位半径2.5公里以内无公司早教入?。ū;で?/div>
                
                ●有户外广告牌位,能免费或优惠提供(非必须项)
                
                二 、人口密度
                
                1.确定方式
                
                ●用每平方公里的人数或户数来确定当地地区的人口密度,区域人口达到5-30万;
                
                ●当地区人口密度越高,则选址中心的规??上嘤┐?。
                
                2.参考依据
                
                ●当地地区半径2.5公里以内,家庭消费意识——愿意每月为0~6岁孩子花费100~300元,符合参考选址标准;
                
                ●区域社区常驻业主不低于1w户的(半径2.5公里以内),符合选址标准
                
                3.确定方法:
                
                ●街道办事处获知当地区的人口密度数据;
                
                ●所选社区物业中心获知业主人口密度(精确到婴幼儿数量)。
                
                三 、商户周边配置
                
                ●社区周边有育婴超市不少于2家
                
                ●儿童摄影不少于1家
                
                ●婴幼儿游泳馆不少于1家
                
                ●幼儿园不少于2家
                
                ●妇幼医院不少于1家
               
                
               
                四、 楼层精选
                
                ●最好选在三层以下—最新消防法提示三层以下属早教合法选址;
                
                ●采光好,空间布局合理,最好是大开间;
                
                ●物业新旧程度,八成新以上考虑;
                
                ●必须选用大楼主体消防已验收通过的物业。
                
                五、 面积及费用
                
                ●实际使用面积400平米以上;
                
                ●房租控制在1~3元/天/平方米(含物业、空调取暖费)折合不超过90元/月/平方米(具体视当地情况而定);
                
                ●递增建议:每三年递增10%-15%
                
                六 、租期等相关信息
                
                ●租期一般5年一签(尽可能多签),具体押金多以押一月房租形式出现(半年付);
                
                ●免租期尽量在3—6个月左右;
                
                ●出租人资质背景调研(收取出租人相关房产信息,签署商铺租赁合同等)。
                
                更多的早教中心加盟选择技巧请访问皮个布早教官网http://www.peekaboogym.com/,皮个布国际早教,源于北美,享誉中国。2015年中国早教十大品牌之一,全国加盟400-8888-995.
                
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