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          幼儿园物业选址

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          幼儿园物业选址

          • lixiaojing | 2018-05-22 15:56:03
          • 0


          大家好,上一期小编简单的给大家分析了,投资人选加盟品牌需要考虑的因素。想必每个投资人都会有自己的判断。今天由童年美味的运营人员给大家介绍一下,幼儿园筹备之前,最关键的环节——物业选址。

          物业选址之所以这么重要,是因为物业周边的消费群体及能力直接决定了后续园所的招生难度和盈利能力。所以我们在物业选址时建议根据以下几点来进行选择:

          一、地理位置要求

          1.中高档大型小区周围,成熟社区内的大型商场附近。(社区数应大于3个)

          2.周边有多条公交线路通过,交通便利,尽可能避开单行车道。

          3.新婚与拥有婴儿家庭的数量相比其他地区具有优势。

          4.中心周边环境整洁、卫生,远离加油站、化工厂、火车等噪音区域。

          5.开车10分钟左右可到附近妇幼医院的地方优先。

          6.门头东南向开门优先。

          7.第一选址高端社区或人口密度较大区域,三公里范围内。


          二、人口要求

          1.周边居民的平均学历。

          2.周边居民的收入。(通过社区房价及停车场车辆的车价)

          3.近三年宝宝的出生数量。

          4.周边商场消费者的购买取向。(商场内部可查)

          5.商场消费者的购买习惯。(开车购物数量居多的优先)

          6.商场消费者的平均消费额。

          三、周边环境要求

          1.安全性:要求所在位置应临近警察局,远离外来人口密集的地区。

          2.周边商铺经营状况良好,转租较少。

          3.邻里关系和谐,物业管理完善。

          4.消防措施完善,保证消防中心能够在发生火灾的时候及时赶到。

          5.车位:停车方便,门前、周边小区或商场内有足够停车位(目标客户多为开车消费者。

          四、其它

          建议全封闭带院,保障孩子的安全等

          希望以上的介绍对投资者能有所帮助。下期小编会继续给大家介绍筹备过程中的其他细节。

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          本文系作者授权中国加盟网发表。如需转载请联系微信公众号中国加盟网(tcsdjmw)未经授权,不得转载。

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